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Logement social: quelles sont les conditions à remplir pour en obtenir un?

©Mike B / Pexels

PRATIQUE - Pour obtenir un logement social, le critère principal est le niveau de ressources du foyer. D’autres critères peuvent influer sur l’attribution plus ou moins rapide d’un logement social.

En 2021, selon les , le parc de logements sociaux représentait 5,2 millions de logements, ce qui équivaut à 15,6% des résidences principales du territoire national. Ce chiffre peut paraître élevé, mais le nombre de demandeurs étant lui aussi très important, il n’est pas toujours facile d’obtenir un logement social. Une situation que la hausse de l’inflation et donc du coût de la vie ne devrait pas améliorer, d’autant plus que les bailleurs sociaux pourraient également être .

Ces bailleurs sociaux devraient néanmoins continuer à investir, à l’instar d’Action Logement qui lance un pour transformer des bureaux en logements. Quoi qu’il en soit, pour obtenir un logement social, il faut bien évidemment en faire préalablement la demande. Parmi les critères à respecter, le fait d’être de nationalité française ou un étranger pouvant justifier d’une présence régulière sur le territoire. La demande de logement social peut être déposée auprès de divers organismes: bailleurs sociaux, mairie, préfecture, voire Action Logement si vous êtes salarié d’une entreprise cotisant auprès de cet organisme.

Le plafond de ressources, élément clé pour obtenir un logement social

Bien évidemment, tout le monde ne peut pas prétendre à un logement social. Ce type d’habitation est en effet réservé à des personnes dont les revenus modestes rendent l’accès au logement difficile. Il convient donc de ne pas dépasser un certain plafond de ressources par foyer pour prétendre obtenir un logement social. Les locations HLM sont financées par le prêt locatif à usage social (logements Plus). Le plafond de revenus varie en fonction du nombre de personnes composant le foyer et de sa situation géographique.

Par exemple, pour un couple avec deux enfants, le plafond est fixé à 56.878 euros à Paris et dans sa proche banlieue, 52.326 euros dans le reste de l’Île-de-France, et 40.985 euros dans les autres régions. Pour une personne seule, ces plafonds sont de 24.316 euros sur toute la région Île-de-France, y comp[...]

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