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Logement: quels départements comptent le plus de passoires thermiques?

CARTE - En 2021, le nombre d’annonces pour des appartements énergivores a augmenté de 8% contre 7,4% pour les maisons. Certains départements recensent toutefois davantage de passoires thermiques.

C’est l'une des craintes des propriétaires de passoires thermiques: pour pouvoir continuer à le louer dans les prochaines années. Pour lutter contre les appartements et maisons mal isolés, à savoir les logements étiquetés F ou G au (DPE), le gouvernement a établi un calendrier (via la ) auquel les propriétaires des ces biens devront se soumettre. À compter de 2025, il ne sera plus possible pour eux de louer leur logement étiqueté G, sauf s’ils entament des travaux de rénovation pour améliorer leur note. En 2028, la même règlementation sera appliquée pour les biens énergivores classés F, puis 2034 pour ceux étiquetés E. De quoi pousser certains propriétaires à vendre leur passoire thermique par peur des travaux ou par manque de financement. Car le coût peut s’avérer élevé bien que des aides comme existent. "Pour une rénovation globale, c’est-à-dire passer d’une étiquette F-G à C-D, il faut compter entre 40.000 et 80.000 euros pour une maison et environ 20.000 euros pour les appartements", , directeur de l’activité rénovation énergétique et solaire chez Hello Watt, une plateforme de conseil et d’accompagnement, notamment pour isoler son habitat.

Résultat: la part de logements étiquetés F ou G au DPE mis en vente a bondi, passant de 10,5% en 2019 à 12,9% en 2021, selon une étude de SeLoger et MeilleursAgents. Dans le détail, le nombre d’annonces pour des appartements énergivores a augmenté de 8% en 2021, contre 3,5% pour les appartements mieux notés. Pour les maisons, l’étude rapporte une hausse d’annonces de 7,4% alors que "la tendance est au repli (-10,4%) sur les mises en vente de maisons bénéficiant d’un meilleur DPE".

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Une répartition inégalitaire

En France, 4,8 millions de passoires thermiques ont été recensées par le , ce qui représente 17% du parc . Mais certains territoires en concentrent davantage. C’est notamment le cas des départements montagneux comme les Hautes-Alpes ou le Cantal, toujours selon les données de SeLoger et MeilleursAgents. Ain[...]

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