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Location: peut-on annuler son préavis de départ?

©Domaine public / PxHere

PRATIQUE - Dans la vie, il est toujours possible de changer d’avis. Néanmoins, dans certains cas, cela peut s’avérer complexe. Qu’en est-il du préavis transmis à un propriétaire? Peut-on l’annuler?

Un locataire a le droit de quitter son logement avant la fin du bail s’il s’assure de prévenir son propriétaire dans les délais requis. La plupart du temps, , dans des cas particuliers. ou . Ainsi, pour un meublé, le préavis est toujours d’un mois; pour un non-meublé, le préavis est en principe de trois mois.

Il existe des exceptions, notamment en cas de mutation professionnelle, décès d’un des locataires, violences conjugales, attribution d’un logement social, allocataire du revenu de solidarité active (RSA) ou de l’allocation adulte handicapé (AAH)... Pour des logements situés dans des zones tendues telles que les grandes villes, le préavis peut également être donné un mois avant le départ. Quoi qu’il en soit, la démarche officielle pour prévenir le propriétaire consiste à envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception.

Préavis pour un logement en location: est-ce modifiable?

À partir du moment où le locataire reçoit la confirmation de la réception du courrier par le propriétaire, cela veut dire que ce dernier accepte tacitement que le locataire quitte le logement. Il a donc tout le loisir de remettre son bien en location et de commencer les visites en accord avec le locataire actuel. On peut donc légitimement se demander si cette action est réversible. La réponse est non. En principe, une fois la date de départ annoncée, elle n’est plus modifiable. De plus, le préavis ne peut être annulé. Néanmoins, si un locataire entretient de bons rapports avec son propriétaire, rien ne l’empêche de lui adresser une demande écrite pour annuler le préavis. Il est important d’être le plus précis possible et d’expliquer les raisons de ce changement soudain.

Préavis pour un logement en location: est-ce possible d’annuler?

Le propriétaire peut recevoir une demande d’annulation de préavis par recommandé ou à l’occasion d’un simple appel téléphonique. Toutefois, il est vivement recommandé de garder les traces des échanges. Le propriétaire n’a aucune obligation d’accepter l[...]

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