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Location : les loyers continuent de flamber, découvrez où

Pixabay

Si le marché immobilier reprend enfin des couleurs avec le retour progressif des acheteurs, la situation reste particulièrement critique pour les locataires. Selon SeLoger et Meilleurs Agents, qui ont présenté à la presse leur analyse du marché mardi 3 septembre, les loyers des Français ont augmenté en moyenne de 4% en septembre sur les douze derniers mois, soit une hausse supérieure à l'inflation. Ce phénomène n’est pas nouveau puisque les loyers n’ont cessé de progresser depuis deux ans. «Le nombre de transactions immobilières est au plus bas depuis deux ans, les Français qui ne pouvaient plus acheter sont restés locataires, ce qui a provoqué une pénurie de biens à louer, explique Thomas Lefebvre, vice-président de Se Loger et Meilleurs Agents. Ce phénomène à tiré les loyers à la hausse». Dans le détail, sur les douze derniers mois, les loyers ont augmenté de +4% dans les 10 plus grandes villes françaises, +3,6% à Paris, où les loyers sont encadrés, et +6,5% dans les zones rurales.

Seule bonne nouvelle pour les locataires, «l’’offre de biens disponibles à la location a cessé de se contracter tout en restant à un niveau bas», poursuit Thomas Lefebvre. Si le nombre de biens à louer a légèrement augmenté (+4,2%) sur les douze derniers mois, l’offre locative reste cependant largement insuffisante. Selon les équipes scientifiques de Se Loger et Meilleurs Agents, il manque en effet au moins 25% de biens sur le marché pour satisfaire la demande des candidats à la location.

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