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Location Airbnb : les nouvelles contraintes qui vont peser sur les propriétaires

Location Airbnb : les nouvelles contraintes qui vont peser sur les propriétaires

C’est un texte coup de poing qui va faire bouger les lignes. A compter du 29 janvier, la proposition de loi transpartisane qui vise réglementer les locations saisonnières, type Airbnb, fait son retour à l’Assemblée. Pour en décrypter les enjeux, le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio immo) a reçu ce mois-ci Annaïg Le Meur, députée Renaissance (1ère circonscription du Finistère) .

Dans cette partie de notre entretien, la députée du Finistère revient précisément sur les motivations qui l’ont amenée à porter cette loi. Bretagne, Pays-basque… dans de nombreuses zones touristiques tendues, la prolifération des locations courtes durées est telle qu’il est devenu tout bonnement impossible de se loger pour une partie de la population… avec des impacts évidents sur l’activité économique locale. Pour stopper l’invasion des Airbnb, le texte de loi entend activer plusieurs leviers.

Une première mesure vise à soumettre toute nouvelle location saisonnière à un diagnostic de performance énergétique (DPE) au même titre que les locations classiques : la fin d’un régime d’exception donc, qui permettra de facto de réguler ce marché en interdisant aux propriétaires peu scrupuleux de louer des passoires thermiques à des saisonniers. La loi entend aussi permettre aux maires de communes de moins de 200 000 habitants d’imposer un enregistrement de toutes ces locations courtes durées, et dans la foulée de fixer leurs propres règles pour en limiter la portée (quotas restreints par quartier…) (...)

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