Une locataire transforme son WC en douche, elle se fait expulser

Si vous êtes locataire, il vous est peut-être arrivé de vouloir réaliser des travaux dans votre appartement parce que quelque chose ne vous plaisait pas. Hormis la décoration, et sauf approbation du propriétaire/bailleur, cela est interdit. Une locataire l'a appris à ses dépens, nous raconte Le Figaro, en se faisant résilier son bail et en étant expulsée du logement qu'elle occupait. A la suite d'un litige avec le propriétaire, c'est la Cour d'appel de Paris qui a tranché. Repérée par l'avocat Me Neu-Janicki, cette affaire remonte à quelques mois. La locataire parisienne avait décidé de transformer des toilettes en une douche à l'italienne.

Sans autorisation bien sûr, mais avec des travaux pourtant importants puisqu'il a fallu mettre à la place de la cuvette une chape de béton de 25 centimètres pour supporter la douche. En outre, l'expertise judicaire a mis en lumière un défaut de conception puisque la chape recouvrait les canalisations, or cela rendait impossible tout accès à ces fameuses canalisations en cas de fuite, par exemple. Dernier problème, et pas des moindres : la locataire n'a pas non plus informé la copropriété. Or, cela est très problématique, puisque l'architecte du bailleur, qui a eu accès au dossier, estime le poids de la chape à plus d'une tonne. Le poids de la chape présente donc un risque pour l'immeuble et pour la tenue du plancher, d'autant qu'il date du XVIIe ou XVIIIe siècle.

Pour sa défense, la locataire a prétendu qu'une douche existait lors de la conclusion (...)

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