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Lille : L'immobilier lillois en baisse modérée
Tour d'horizon rapide de la tendance et des perspectives immobilières à Lille.
L’immobilier lillois marque une pause. Selon les derniers chiffres des notaires, les prix des logements vendus dans la capitale des Flandres, qui n’avaient plus baissé depuis 2009, ont cédé 1,3 % en 2013. En moyenne, le mètre carré se négocie aujourd’hui autour de 2 900 €. Avec, logiquement, d’importantes disparités selon quartiers et types de bien. Une note du Crédit Foncier sur le marché lillois montre que les prix des appartements varient dans une fourchette de 2 200 à 4 100 €/m² à Lille intra-muros, et de 1 800 à 3 100 € en périphérie, selon que les secteurs sont plus ou moins recherchés.
Les quartiers prisés ne changent guère : le vieux Saint-Michel, République, Vauban et l'hyper-centre pour Lille, les communes de Marcq-en-Baroeul, Bondues ou Mouvaux dans la proche banlieue.
L’écart entre les quartiers devrait s’accentuer au cours des prochains moi : les analystes du Crédit Foncier estiment que les prix devraient rester stables, voire connaître de légères hausses dans les quartiers prisés, tandis que la baisse pourrait se poursuivre ailleurs.
