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Les prix remontent un peu partout en France

Les prix remontent un peu partout en France

L’activité repart « rapidement » dans l'ancien, selon l'observatoire LPI-Seloger de juillet. Sur trois mois, tous biens confondus, les prix ont remonté de 3,5% en juin. Mais la tendance reste légèrement baissière sur un an.

Le rebond des prix constaté au premier trimestre par les notaires de France n'est pas qu'un trompe-l'oeil, selon l'Observatoire LPI-Seloger. Dans sa dernière note de juillet, le groupement constate que le marché « se redresse rapidement » mi-2015, tandis que « partout la demande se renforce ». En moyenne en juin, l'ancien a atteint tous types de biens confondus, 3.266 euros par m2, en hausse de 3,5% sur trois mois.

Un mouvement plus flagrant pour les maisons anciennes (+5,6%) que pour les appartements (+2,3%) selon l'observatoire. Dans le même temps, les vendeurs en ont profité pour remonter les prix affichés, de 3% au cours des 3 derniers mois : + 2.2 % pour les appartements et + 4.3 % pour les maisons. Mais l'été marque aussi le retour sur le marché des « biens qui n’étaient plus présentés à la vente (grandes surfaces, appartements de luxe, ...) en raison de leurs prix élevés », indique Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-Seloger.

Lille, Rennes et Toulon en baisse

Le rebond est visible dans la quasi-totalité des grandes villes, à l'exception notable de Lille (2.733 euros par mètre carré), de Rennes (2.797 euros) et de Toulon (2.551 euros). Des villes qui affichent des prix en baisse sur trois mois, de respectivement -5,2% et -3,4%. Et hormis le cas particulier de Toulon, qui « ne réussit pas à sortir d’une tendance récessive des prix qui perdure depuis trois années » selon l'économiste, la tendance est haussière sur les grandes agglomérations comme Paris (8.485 euros, +1,8% sur trois mois), Marseille (2.772 euros, +2,1%) ou Lyon (3.931 euros, +1,3%). Parfois de manière assez spectaculaire, comme à Toulouse (2.932 euros, +7,6%) ou Strasbourg (3.208 (...) Lire la suite sur LaVieImmo

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