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Le ministère de la Défense vendu pour un euro symbolique ?
Le ministère de la Défense qui va abandonner ses bâtiments historiques du boulevard Saint-Germain pour emménager à Balard espérait les vendre au meilleur prix. Mais la maire de Paris veut les récupérer pour en faire des logement sociaux. Qui va emporter l'affaire?
Qui va gagner la bataille: Anne Hidalgo, la maire PS de Paris, ou Jean-Yves Le Drian, le ministre de la Défense? En jeu: les bâtiments historiques du ministère de la Défense, boulevard Saint-Germain et rue Saint Dominique, dans le VIIème arrondissement de Paris, à deux pas de l'Assemblée nationale. L'un des quartiers les plus huppés de la capitale. Et aussi l'un des plus chers.
La première voudrait récupérer le lieu au moindre coût pour y implanter des logements sociaux. Mais le second veut les vendre au meilleur prix pour financer une partie du nouveau ministère de la Défense de Balard, dans le XVème.
En effet, dès septembre, les états-majors et les services centraux des armées quitteront le boulevard Saint-Germain pour s'installer dans le Balargone que François Hollande va inaugurer à l'automne. Seul le ministre et son cabinet resteront à l'Hôtel de Brienne, rue Saint Dominique.
1,3% de HLM dans le VIIème
France Domaine, le service de Bercy spécialisé dans les évaluations domaniales, finalise l'évaluation de l'ilot Saint-Germain qui tournerait autour de 350 millions d'euros. Mais sa valeur pourrait être nettement supérieure, France Domaine ayant l'habitude d'estimations minimalistes.
En avril 2014, la Défense a bien vendu à une foncière un ensemble immobilier nettement plus petit situé à quelques centaines de mètres de là pour 137 millions d'euros. Largement au dessus des 77 millions estimés initialement par France Domaine.
La Défense se prend donc à rêver. S'il était vendu au privé, l'ilot Saint-Germain pourrait abonder son budget dès 2016 alors même que les autres recettes exceptionnelles, comme la vente de fréquences hertziennes annoncées depuis un an, restent toujours incertaines.
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