Yahoo Finance «L’immobilier en France va de mal en pis et ce n’est pas fini, gare à la chute»
Les statistiques de l’INSEE relatives aux prix des logements anciens pour le premier trimestre 2024 viennent de sortir et la sanction est sévère : après avoir déjà chuté de 1,8% au quatrième trimestre 2023 (la plus forte baisse trimestrielle depuis le troisième trimestre 2009), ceux-ci ont encore baissé de 1,5% au premier trimestre 2024. Comparativement au sommet du quatrième trimestre 2022, ils dégringolent de 5,4%, atteignant un plus bas depuis le troisième trimestre 2021.
Dire qu’il y a encore quelques mois, de nombreux prévisionnistes annonçaient que les prix de l’immobilier français étaient tout à fait normaux et qu’ils ne pouvaient pas baisser durablement. Quel manque de discernement et surtout d’honnêteté ! Car, comme nous n’avons cessé de le rappeler depuis l’année 2021, un peu seuls contre tous, la baisse des prix de l’immobilier était inévitable. Et ce, pour au moins six raisons. Tour d’horizon…
Premièrement, ce repli correspond à une correction de la bulle immobilière des dernières années. N’oublions effectivement pas que la flambée passée des prix de l’immobilier était largement exagérée comparativement à la faiblesse de la croissance et des revenus des ménages. Cette déconnection entre les prix immobiliers et la réalité des revenus a été permise, puis alimentée par la baisse artificielle et excessive des taux d’intérêt des crédits, elle-même engendrée par la «planche à billets» tout aussi exagérée de la Banque Centrale Européenne.
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