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L’homme d’affaires Alain Duménil vend un appartement à 100.000 euros le mètre carré

L. Benhamou/Sipa

EXCLUSIF - L’ex-banquier français, connu pour s’être lancé dans un bras de fer financier et judiciaire avec la DGSE, a cédé un appartement sur les quais de Seine à une grande fortune asiatique, pour 9,2 millions d’euros.

C’est une transaction immobilière qui a dû susciter un émoi certain au siège de la DGSE, boulevard Mortier. Depuis les années 2000 et des investissements financiers hasardeux, le service de renseignement extérieur français est en guerre judiciaire et financière avec l’homme d’affaires Alain Duménil, comme l’a déjà raconté Challenges. Or, voilà que ce dernier vient de réaliser un coup fumant. Selon nos informations, il a cédé, en début d’année, un appartement d’environ 90 mètres carrés, situé sur les quais de Seine, pour la modique somme de… 9,2 millions d’euros. Soit plus de 100.000 euros le mètre carré!

Le bien se situe quai Malaquais (6ème arrondissement), en face du Louvre, dans l’ancien hôtel particulier de Garsaulan, construit en 1630, dont la façade et la cage d’escalier sont classées aux monuments historiques. Un bâtiment dont s’est épris une grande fortune asiatique. Comme l’avait révélé Challenges en 2017, cet acheteur a d’abord mis la main sur un superbe 256 mètres carrés, situé au troisième étage, au prix déjà exorbitant de 12,56 millions (49.000 euros le mètre carré). Puis il a entrepris de racheter progressivement les appartements de ses voisins dont celui de Kamel Ouali, l’ancien professeur de danse de la Star Academy sur TF1. Après s’être emparé, en 2021, du premier étage, propriété de la ville de Paris, pour 9,14 millions, il ne lui restait plus qu’à récupérer le rez-de-chaussée, appartenant à Alain Duménil.

Enorme plus-value

Pressentant un jackpot possible, le Français, qui détenait cet appartement à titre personnel, a décidé de le céder, en octobre 2021, à sa foncière professionnelle Acanthe Developpement, pour la somme de 1,66 million. Contacté par Challenges, il précise que l’appartement servait de complément à un autre bien détenu par Acanthe, au 3 quai Malaquais. "Il n’était pas loué, je m’en servais de pied-à-terre lors de mes séjours à Paris", explique l’homme d’affaires, qui affirme aujourd’hui vivre à Milan et détient aussi des résidences [...]

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