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Impôts : le Pinel, un avantage de « riches » qui vous coûte très cher ?

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Une femme riche
Une femme riche

C’est un dispositif qui connaît un grand succès. Pour preuve, le Pinel, ce mécanisme d'incitation à l'investissement locatif dans le neuf devrait bénéficier à 200 000 ménages en 2021 d’après les annexes du dernier projet de loi de finances. En contrepartie de l'acquisition d'un logement neuf, le bénéficiaire profite d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'acquisition (dans la limite de 300 000 euros), répartie sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Au final, la réduction d'impôt peut atteindre 6 000 euros par an, la somme maximale obtenue durant les 6 à 9 premières années, avant de baisser à 3 000 euros pour ceux qui s'engagent sur 12 ans. Bien sûr, il y a des conditions à respecter : le logement doit être situé dans une zone de tension locative et le propriétaire est tenu de s’engager à le louer avec un loyer plafonné.

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