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Impôt sur le revenu : les abandons de loyers déductibles jusqu’à fin 2021

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Un coup de pouce supplémentaire pour inciter les bailleurs à soutenir leurs locataires professionnels. Les membres de la commission des finances de l’Assemblée nationale ont adopté, ce mardi 8 juin, un amendement Modem au projet de loi de finances rectificative (PLFR) 2021 visant à prolonger le soutien des propriétaires aux entreprises qui exercent dans leurs murs. La mesure votée par les députés prévoit ainsi de prolonger la déductibilité fiscale des abandons de loyers non plus jusqu’au 30 juin mais jusqu’au 31 décembre 2021. Pour rappel, la deuxième loi de finances rectificative (LFR) 2020 avait mis en place la déductibilité des abandons de loyers consentis entre le 15 avril et le 31 décembre 2020. Mesure prorogée dans le cadre du Budget 2021 jusqu’au 30 juin de cette année. Concrètement, et alors qu’un loyer même non facturé est imposable dans la catégorie des revenus fonciers, cette déductibilité permet au propriétaire qui abandonne un loyer de ne pas avoir à déclarer ce revenu fictif… et donc à ne pas avoir à payer l’impôt correspondant. Mieux encore, il peut déduire de ses revenus imposables les charges à supporter, comme la taxe foncière ou les charges de copropriété.

Pour les députés à l’origine de cette prorogation, l’objectif est avant tout de permettre “aux entreprises locataires de se désendetter et d’aborder la reprise dans de meilleures conditions”. Des arguments qui ont convaincu les membres de la commission des finances, et notamment le rapporteur du PLFR 2021 Laurent (...)

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