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Impôt sur la fortune immobilière : quels abattements pour un bien loué ou en indivision ?

·1 min de lecture

Si vous êtes redevable de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), vous n’avez plus une minute à perdre pour déclarer votre patrimoine et remplir le formulaire 2042-IFI. Il est d’ores et déjà trop tard pour les contribuables domiciliés dans les départements 01 (Ain) à 19 (Corrèze) ou pour les non-résidents, qui avaient jusqu’au mercredi 26 mai pour s’affranchir de leurs obligations fiscales. Mais, si comme notre lectrice Sarah, vous disposez encore de quelques jours pour agir - jusqu’au 1er juin pour les départements 2A/2B (Corse) à 54 (Meurthe-et-Moselle) et jusqu’au 8 juin pour les autres -, vous pouvez toujours essayer de minorer votre patrimoine taxable à l’IFI. Comment ? Par exemple en appliquant une décote sur votre bien. C’est d’ailleurs la volonté de Sarah, qui sollicite les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) pour savoir si elle peut appliquer un abattement de 20% sur un bien détenu en indivision, et à parts égales avec son fils, sans risquer les foudres de l’administration fiscale.

>> A lire aussi - IFI : ces 5 techniques pour réduire votre impôt

Pour Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis conseil, la première démarche que doit accomplir notre lectrice consiste à bien évaluer son patrimoine. “Il faut valoriser son bien à la valeur de marché, c’est-à-dire celle à laquelle le bien pourrait être vendu”, avertit le spécialiste. Pour cela, rendez-vous sur Patrim, l’outil d’aide à l'estimation des biens immobiliers dans le cadre (...)

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