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Immobilier : les villes où les vendeurs augmentent le plus leurs prix

·1 min de lecture

Dans quelles villes les bailleurs sont-ils les plus optimistes ? D’après le baromètre de la plateforme d’annonce immobilière SeLoger, que Capital publie en exclusivité, la majorité des grandes villes de France affichent des prix au mètre carré en hausse à la fin du premier trimestre 2021. “L'incertitude sur la situation économique et sanitaire rend les Français propriétaires frileux à vendre”, souligne Florent Guiocheau, responsable data chez SeLoger. Les offres sont donc plus rares, et les prix affichés seraient tirés à la hausse.

Les vendeurs les plus ambitieux sont à retrouver à Angers. On y enregistre une spectaculaire hausse du prix au mètre carré de 17% par rapport au premier trimestre 2020. La préfecture de Maine-et-Loire devance Le Havre (16%), Rennes (13%) et Reims (10%). Certaines capitales régionales comme Lille ou Nantes affichent elles aussi des prix en nette progression. “Toutes ces villes sont extrêmement dynamiques à la fois du point de vue économique et étudiant, tout en offrant un cadre de vie apaisé et des niveaux de prix nettement inférieurs aux métropoles comme Paris, Aix-en-Provence ou Nice. Les nouveaux modes de travail ont une influence importante sur cette dynamique”, note Florient Guiocheau.

A l’inverse, certains propriétaires ont revu à la baisse leurs ambitions. Soit car les niveaux de prix sont déjà très élevés, soit car les acquéreurs y sont particulièrement prompts à négocier. C’est ainsi le cas de Paris (-2,2% du prix au mètre carré sur un an), de (...)

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