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Immobilier : ces villes où l'achat est plus rentable que la location

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Couple construction immobilier
Couple construction immobilier

Louer ou acheter ? La question se pose plus ou moins selon l'endroit où vous habitez selon une étude du courtier Meilleurtaux dévoilée ce lundi. Une fois que l'on considère les conditions d'octroi des prêts, le marché de l'immobilier et la fiscalité locale, il est plus rentable en à peine trois ans d’acquérir plutôt que de louer sa résidence principale d'une taille de 70 m2 dans 22 des 36 plus grandes villes de France.

Sur l'ensemble du panel, il faut plus de 5 ans et 8 mois en moyenne pour que l'achat soit plus rentable. Au-delà, ceux qui décident de rester locataires de ce type de bien, commencent à perdre de l'argent. En revanche, de grandes villes comme Lyon (336 mois), Paris (240 mois), Nantes (216 mois) ou Rennes (132 mois) rendent l'accession à la propriété avantageuse qu'après 10 ans au minimum. En ce qui concerne la capitale, on est passé en un an de 13 à 20 ans mais la palme revient donc à Lyon avec 28 ans contre 18 ans en 2020. A Rennes, le délai moyen a plus que doublé en douze mois passant de 4 à 11 ans.

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