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Immobilier : ces villes de plus de 50.000 habitants où les prix augmentent le plus vite depuis un an

·1 min de lecture

Boostées par les recherches d’acheteurs en manque d’espace et de verdure, les prix des maisons anciennes grimpent très vite : + 4,8% en moyenne pour ce premier trimestre 2021. Mais dans la plupart des grandes villes, les prix des appartements continuent aussi de progresser, à l’exception notable de la capitale. En moyenne, pour les communes de plus de 50.000 habitants, le prix moyen du mètre carré d’appartement ancien a ainsi augmenté de 1,7% en trois mois. Sur un an glissant, ces communes cumulent ainsi des hausses moyennes de 5,6% des prix du mètre carré. “Comme sur le marché des maisons, les prix fixés par les vendeurs poursuivent leur redressement, et l’augmentation des prix signés se renforce”, constate ainsi Michel Mouillart, économiste et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger.

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L’observatoire, qui a compilé les prix des transactions signées depuis un an dans 124 grandes villes, révèle ainsi que dans plus de 6 communes étudiées sur 10, les prix du mètre carré des appartements ont dépassé 5% en moyenne sur un an. Dans 28% de ces villes, la flambée a même dépassé la barre des 10% annuels… Vous l’aurez compris : les hausses de prix n’ont donc évidemment pas été homogènes dans toutes les grandes villes, comme le montre par ailleurs le tableau ci-dessous.

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