Immobilier : les travaux permettent-ils de faire une plus-value ?
Vous réfléchissez à vous séparer de votre bien immobilier et vous vous demandez si faire des travaux ne serait pas « la solution » pour le vendre au meilleur prix. Nos conseils.
1-Evitez les gros travaux
Le critère n° 1 du prix d’un logement et de sa plus-value c’est son emplacement. S‘il est mal situé - ville décotée, quartier dégradé ou bruyant... -, des travaux d’envergure (installer une douche à l’italienne, faire une cuisine ouverte sur le salon en cassant un mur, réaliser une terrasse ou un agrandissement…) ne feront pas de miracles. Vous risquez de vous lancer dans une opération onéreuse, avec à la clé un chantier qui s’éternise et dont le résultat final ne sera peut-être pas à la hauteur de vos espérances.
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