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Immobilier : les prix vont-ils chuter dans votre région en 2024 ? Les anticipations des agents

Nombre d’acheteurs immobiliers attendent impatiemment que les prix baissent en 2024 avant de formuler une offre… Mais ont-ils raison de croire en ces baisses ? Pour le vérifier, la Boîte Immo a réalisé une enquête inédite pour Capital. En interrogeant des agents immobiliers indépendants de toutes les régions de France - plus de 3 700 au total -, ce spécialiste des logiciels pour ces petites entreprises a tâté le pouls des enseignes de proximité, qui maillent tout le territoire. Et les résultats sont éloquents. 70% des agences qui ont répondu à cette enquête anticipent ainsi des baisses de prix supérieures à 3% dans leur région en 2024.

Pour pouvoir réaliser cette prospective collective, les agences immobilières ont répondu, entre le mardi 16 et le mercredi 17 janvier, à la question suivante, leur offrant quatre possibilités de réponse :

«Pensez-vous que les prix dans votre région, en 2024, vont :»Réponse 1 : «Baisser significativement (au-delà de -5%)»

Réponse 2 : «Baisser (entre -3% et -5%)»

Réponse 3 : «Se stabiliser (entre -3% et +3%)»

Réponse 4 : «Augmenter (au-delà de +3%)»

Mais bien évidemment, en fonction de chaque territoire, les agences immobilières ne vont pas partager le même constat. Dans l’Eure par exemple, 59% des agents immobiliers qui ont répondu à l’enquête prévoient des baisses de prix supérieures à 5% en 2024. Ils sont également 50% à imaginer cette tendance dans le Val-de-Marne, et 49% en Gironde ! À l’opposé, sur la Côte d’Azur - un littoral où les prix n’ont (...)

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