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Immobilier : les prix moyens des appartements neufs, région par région

·1 min de lecture

Après un an de marasme, les ventes rebondissent dans le monde de l’immobilier neuf. Les réservations de maisons et d’appartements neufs ont en effet atteint 30.500 unités au premier trimestre 2021, soit 4.200 de plus qu’à la même période un an plus tôt, d’après les derniers chiffres (provisoires) publiés par le service des données et études statistiques (SDES) du ministère de la Transition écologique. Ce sursaut intervient alors que les réservations étaient descendues à un niveau plancher entre avril et juin 2020. “Pour la première fois depuis le premier trimestre 2020, le niveau des réservations devient plus élevé que celui observé lors des quatre trimestres précédents”, communique le SDES. Le marché, toutefois, reste en convalescence. Si l’on cumule les réservations des douze derniers mois (entre avril 2020 et mars 2021), notent les auteurs de l’étude, celles-ci restent toutefois inférieures de 16,2% par rapport aux douze mois précédents.

Mais les acheteurs retrouvent de l’appétit pour la pierre neuve… plus vite que les promoteurs ne peuvent construire. De fait, les stocks de logements proposés à la vente (appelés encours) continuent donc de diminuer. Au premier trimestre 2021, le SDES comptabilise ainsi 90.600 encours, contre 102.300 un an plus tôt. Dans ce contexte de pénurie qui s’accélère, les prix ont continué de légèrement progresser pour les appartements neufs (+0,9% sur trois mois), soulignent les auteurs de l’étude.

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