Yahoo Finance Immobilier : les prix baissent pour la première fois depuis 2015
La crise du logement se confirme. Les prix des logements dans l’ancien ont reculé de 0,2% sur le plan national au premier trimestre 2023, selon l’indice Notaires-Insee, qui fait référence, divulgué mardi 30 mai. C’est la première fois depuis le mois de juin 2015 que les prix reculent d’un trimestre sur l’autre dans l’Hexagone. Sur un an, les prix décélèrent très nettement : seulement +2,7% au premier trimestre 2023, après +4,6% au quatrième trimestre 2022, et +6,4% au troisième trimestre 2022. A noter que la hausse annuelle reste plus marquée pour les maisons (+3,1% sur un an au premier trimestre 2023) que pour les appartements (+2,2%).
Mais c’est bien le recul des prix en France sur les trois premiers mois de 2023 qu’il convient de souligner. Une baisse bien plus sensible en Île-de-France, où les tarifs des logements anciens ont perdu 1,1%, selon les notaires du Grand Paris. Le prix francilien du mètre carré atteint ainsi 6.640 euros en moyenne au premier trimestre 2023 (-1,2% sur un an) et 10.310 euros à Paris (-2% sur un an). Les ventes se sont également dégradées en région parisienne avec une baisse de 22% au premier trimestre 2023, soit une perte de 9.400 transactions sur un trimestre. “Le marché immobilier a encore subi de nombreux chocs au 1er trimestre 2023, s’alarment les notaires du Grand Paris. Le marché et la demande des ménages restent bridés par des conditions financières qui continuent de se durcir, en raison notamment de la hausse des taux de crédit.”
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