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Immobilier : les prix baissent, avez-vous intérêt à passer par une agence pour vendre votre bien ?

vente immobilière - © BullRun - stock.adobe.com
vente immobilière - © BullRun - stock.adobe.com

Des prix en baisse ? Depuis le 1er janvier 2023, les prix à Paris ont reculé de 2,1% et de 0,5% au cours du mois écoulé. Le phénomène est similaire à Bordeaux (-1%), Montpellier (-0,7%) ou encore Lyon (-0,7%). Dans le même temps, Meilleurs Agents note que le volume mensuel de ventes a reculé de 15% en mars 2023 comparé au même mois de 2022. Et les acheteurs n'hésitent plus à discuter le prix. À Paris, les acheteurs ont négocié le prix de vente de 3,3% en moyenne en mars.

Dans ce contexte, difficile de ne pas faire grise mine quand on est vendeur. Pour mettre toutes les chances de leur côté, certains décident de se tourner vers les agences immobilières pour vendre leur bien. Un moyen d'aborder sereinement ce moment important, mais également de mettre toutes les chances de son côté, selon Thomas Venturini, co-fondateur de la startup immobilière Liberkeys, pour qui 70% des ventes immobilières se font par l'intermédiaire d'une agence.

Quels sont les avantages de passer par un professionnel pour vendre son bien ? « Il y a la qualité que l'on met dans l'annonce, le budget pour la faire remonter et figurer en bonne place, la prise de photos professionnelles et les visites, réelles ou virtuelles. Ensuite, un agent immobilier a forcément un carnet d'adresses non-négligeable, et il y a un travail sur l'estimation du bien », énumère Thomas Venturini.

La présentation que vous faites de votre bien a une importance capitale

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