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​​Immobilier : voici comment les prix ont évolué sur un an dans votre département

Pixabay

Les prix de l’immobilier ont-ils flambé dans votre département ? Ou la baisse est-elle, au contraire, enclenchée ? Alors que les prix ont fléchi sur le plan national sur un trimestre pour la première fois depuis 2015, Capital vous propose de prendre un peu de recul en observant l'évolution des tarifs (appartement et maisons confondus) par département depuis un an. D’après la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) qui a publié cette semaine sa dernière note de conjoncture, l’évolution des prix sur un an en France reste positive (+3,7%) grâce à l’élan post-Covid. Mais les premiers signes de la crise du logement commencent à se faire ressentir puisque la hausse est bien moins marquée que les deux années précédentes. Selon la Fnaim, ce sont les difficultés d’accès au crédit rencontrées par les ménages en raison de la hausse des taux qui sont les principales responsables de cette évolution modérée. “On assiste à un changement de dynamique et un rééquilibrage du marché au profit des acheteurs, avec une plus grande prise en compte des coûts annexes au logement”, commente la Fnaim.

Mais les départements situés au bord de la Méditerranée parviennent tout de même à tirer leur épingle du jeu. La région Provence-Alpes-Côte d’Azur a par exemple vu ses prix flamber de 6,8% sur un an. Les tarifs se sont également envolés en Corse-du-Sud (+7%), et dans les Haute-Alpes (+10%), qui détient la palme du département où les prix ont le plus augmenté en 12 mois.

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