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Immobilier : les prix à Paris chutent sous la barre des 10 000 euros le mètre carré, notre carte par arrondissement

Pexels / Pixabay

«Il est à craindre que nous soyons entrés dans une crise longue». En ce jeudi 30 novembre, Élodie Frémont, la présidente de la commission des Statistiques Immobilières des Notaires du Grand Paris, adoptait un ton pessimiste. Les notaires du Grand Paris présentaient en effet leur bilan du marché immobilier francilien : et il est catastrophique ! Au troisième trimestre 2023, les ventes de logements en Île-de-France ont ainsi chuté de 34% par rapport au troisième trimestre 2022. Une chute des transactions vertigineuse, qui témoigne des blocages rencontrés par les acheteurs pour obtenir un crédit immobilier, et des prix devenus trop élevés pour leur pouvoir d’achat.

En conséquence, les vendeurs sont bien obligés d’ajuster leurs prix. C’est ainsi qu’à Paris, les notaires notent qu’au troisième trimestre, les prix ont encore baissé : -0,4% par rapport au trimestre précédent, et -5,3% par rapport au troisième trimestre de l’année précédente. En moyenne, ils sont descendus ainsi à 10 090 euros le mètre carré. Mais surtout, au cours du mois de novembre, les notaires estiment que les prix dans la capitale sont tombés à 9 920 euros le mètre carré, c’est-à-dire sous la barre symbolique des 10 000 euros. Du jamais-vu depuis 2019.

>> Notre service - Estimez le prix d’un bien immobilier (immédiat, gratuit et sans engagement)

Et aucun arrondissement de la capitale n’échappe à cette chute des prix. Dans le 14e arrondissement, par exemple, les prix moyens du mètre carré ont chuté de 6,7% en un an, (...)

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