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Immobilier : pourquoi les prix pourraient se tasser dans les grandes villes

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Difficultés d'accès au crédit, inflation... alors que le pouvoir d'achat des particuliers est mis à la mal, quel est l'état du marché de l'immobilier en cette fin d'année ? Pour faire le point sur les ventes et les prix dans l'ancien, “Le Grand rendez-vous de l’immobilier” (Capital / Radio immo) a reçu en septembre Jean-Marc Torrollion, président de la Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim).

D'après le patron de la Fnaim, les ventes de logements anciens sont restées élevées jusqu'à la fin août. Une bonne santé qui se répercute aussi sur les prix : la Fnaim observe une augmentation de 6,5% des tarifs des logements anciens sur les huit premiers mois de l'année par rapport à la même période de l'an passé. Toutefois, en raison de la conjoncture le marché pourrait bien ralentir. “Nous allons probablement vers un marché plus sélectif, avec des tassements de prix dans les grandes villes”, observe Jean-Marc Torrollion.

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Le président de la Fnaim pointe aussi du doigt les nouvelles réglementations qui pèsent, et vont continuer à peser, sur les passoires thermiques : les fameux logements aux étiquettes énergétiques classées F et G dont les bailleurs ne peuvent plus augmenter les loyers et qui seront prochainement interdits à la location s'ils ne sont pas rénovés. D'après Jean-Marc Torrollion des centraines de milliers de logements pourraient être ainsi retirés de la location et mis en vente (...)

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