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Immobilier neuf: comment nos logements ont rétréci en quelques années

·2 min de lecture

Trop petits, trop bas de plafond, sans placards ni cuisine séparée : les reproches pleuvent sur les appartements neufs livrés par les promoteurs, qui ont perdu en quelques années un sixième de leur surface. Le confinement n‘a fait qu’exacerber l'insatisfaction des habitants, au point qu’un référentiel est à l’étude, pour inciter à construire (un peu) plus large.

Les Français rêvent, on le sait depuis un sondage de l’institut datant d’il y a quelques mois,. Le problème, c’est que la plupart d'entre eux sont contraints, pour des raisons professionnelles, familiales et même parfois scolaires, de vivre en (grande) ville, et souvent, pour ne pas dire quasi-exclusivement, en appartement, dans un immeuble.

Riquiqui!

Or, depuis quelques années, les appartements qu’on leur propose ont une fâcheuse tendance à ... rétrécir! En quelques décennies, les appartements que dessinent (et vendent!) les promoteurs ont perdu près d’un sixième de leur surface. "Dans les années 70, un trois-pièces faisait rarement moins de 70 mètres carrés, aujourd’hui, il est commun de trouver ce même trois-pièces à 56 mètres", expliquait, jeudi dernier, lors des , François Leclercq, architecte, urbaniste. Ses confrères, Jacques Lucan et Odile Seyler, rappellent d’ailleurs que la France détient le record d’exiguité des appartements. Alors que "la moyenne de la ­superficie des appartements - hors maisons – n’est que de 71,4 m² en France, elle est de 81m² en moyenne pour toute l’Europe, de 81,5 m² en Allemagne et de 83,4 m² en Belgique".

Les confinements successifs de l’an dernier et les souffrances psychologiques qu’ils ont entraînées chez de nombreuses personnes contraintes de travailler et de vivre dans un environnement trop exigu pour elles, a poussé le gouvernement à commander un rapport sur le sujet. Sa rédaction a été confiée au même François Leclercq et au directeur général d'EpaMarne Laurent Girometti. Il vise, leur a expliqué Emmanuelle Wargon lors de sa commande, à définir un référentiel sur la taille des logements, pour, selon la ministre, "permettre de faire évoluer nos pratiques et d'inverser la tendance au logement toujours plus petit, tout en tenant compte des enjeux sociaux, économiques et environnementaux". Avec une consigne qui est aussi une contrainte, celle de ne pas légiférer, mais d'inciter, car Emmanuel Macron avait promis il y a quelq[...]

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