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Immobilier : le mode de calcul du DPE va encore être réformé à la mi-février !

Immobilier : le mode de calcul du DPE va encore être réformé à la mi-février !

Ce n’est plus un simple souhait de Bruno Le Maire, mais un vrai projet qui va toucher tous les propriétaires. Le diagnostic de performance énergétique (DPE), obligatoire en cas de vente de votre logement, sera réformé à la «mi-février». C’est ce qu’a annoncé le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, mercredi 31 janvier, à l’occasion d’une cérémonie de vœux à laquelle la presse était conviée. Pour justifier ce choix, le ministre a invoqué la nécessité de «fiabiliser» le DPE, étrillé lors d’un rapport publié il y a quelques semaines par le Conseil d’analyse économique (CAE), un organisme rattaché au cabinet du Premier ministre.

Deux gros écueils étaient reprochés au DPE. Tout d’abord, le fait de ne refléter qu’une consommation «théorique» d’énergie, loin de la vraie consommation des ménages qui ont tendance à limiter leur chauffage plutôt qu’à consommer plein pot lorsqu’ils habitent dans un logement mal isolé. Mais surtout, son mode de calcul était accusé de «biaiser» les notes des appartements de petite surface (notamment les studios) par rapport aux autres types de logements.

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«Cette volonté n’est pas nouvelle, notamment concernant le mode de calcul du DPE pour les petites surfaces. Par exemple, on savait que le calcul de performance énergétique concernant l’arrivée de l’eau chaude sanitaire était défavorable aux logements (...)

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