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Immobilier : quel loyer espérer pour un studio meublé dans votre ville ?

·1 min de lecture

Si l’année universitaire est terminée, les recherches de logements ne font que commencer. En ce début de période estivale, les étudiants et leurs parents s’activent pour trouver un location de studio pour la rentrée. Meublée de préférence afin d’éviter un déménagement complet. Reste à savoir quel budget ils devront y consacrer. Une question loin d’être simple, tant les écarts de loyers restent importants d’une ville à l’autre, comme le rappelle l’étude de Seloger que Capital publie. Pour vous aider à faire le tri, le site d’annonces immobilières a analysé les loyers des studios meublés dans les villes de plus de 100.000 habitants, leur évolution sur 1 an ainsi que le délai de location. Ce dernier paramètre permet de mesurer le temps nécessaire pour qu’un bien trouve preneur, et ainsi juger de la tension sur les marchés locaux.

Comme vous pouvez le constater dans le tableau*, quatre villes franciliennes affichent les loyers les plus élevés de France. La capitale parisienne est la seule à dépasser le seuil des 900 euros en moyenne (909 euros toutes surfaces confondues), devant Boulogne-Billancourt (855 euros), Montreuil (710 euros) et Saint-Denis (654 euros). Nice, Lyon et Bordeaux suivent, en affichant des loyers moyens d’environ 600 euros. Preuve d’un dynamisme incomparable, dans la capitale bordelaise, un studio meublé ne met actuellement que 6 jours à être loué... près de 4 fois moins de temps qu’à Paris ou Lyon.

A l’inverse, c’est à Perpignan, Mulhouse ou encore Saint-Etienne (...)

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