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Immobilier locatif : les craintes que soulève un fichier des locataires mauvais payeurs

·1 min de lecture
Loyer impayé
Loyer impayé

Sanctionner les mauvais payeurs. Dans un programme où les droits sont souvent associés à des devoirs, Emmanuel Macron annonce vouloir faciliter l'accès au logement grâce à l'extension de la garantie locataire Visale. Mais cette garantie « ne sera pas un don, il y aura en contrepartie un fichier des mauvais payeurs », prévient Xavier Lépine, en charge du logement sur la campagne du candidat LREM.

La volonté de voir ce fichier mis en place ne date pas d'hier. En 2020, le président de la Fnaim Jean-Marc Torrollion assurait déjà travailler sur ce dossier qui avait selon lui pour objectif d'instaurer « une présomption de confiance à l'égard des locataires grâce à une totale transparence ». Cette base de données avait pour but de recenser les locataires en retard de 3 mois et plus dans le paiement de leurs loyers.

Mais le président de la Fnaim avait finalement renoncé. Julien Denormandie, ministre du logement à l'époque, s'était d'ailleurs positionné contre, arguant que la confiance entre propriétaire et locataire ne se construit pas avec un tel fichier. « La réconciliation entre propriétaires et locataires impose d'abord de ne pas stigmatiser les uns ou les autres », ajoutait le ministre d'Emmanuel Macron, désormais en charge de l'Agriculture.

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