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Immobilier : les Français achètent à nouveau, mais surtout des petites surfaces
La demande revient dans l'immobilier français, selon les agents immobiliers. La cible préférée de ces nouveaux acheteurs : les studios, les 2 pièces, et les maisons avec 2 chambres.
En augmentation de 6% au premier semestre 2015 en moyenne nationale, la demande est à nouveau là, selon Laforêt. Et tout particulièrement en Ile-de-France, où la hausse « frôle la barre des 10% ». Paris n'est pas en reste, avec 3% d'acheteurs supplémentaires sur un an.
Un constat partagé par Guy Hoquet, qui observe pour sa part une hausse de 23% des visites de biens et de 14% des projets d'achat sur l'ensemble du territoire.
Les studios et 2 pièces majoritaires
Quels sont les biens qui ont le plus la cote auprès des acheteurs ? Surtout les petites surfaces : les studios et 2 pièces représentent 55% des achats d'appartements, tandis que pour les maisons ce sont les 2 chambres qui font 45% des ventes, selon Laforêt.
L'explication tient peut-être à ceci : portée par des conditions de crédit extrêmement favorables depuis un an, la part des primo-accédants a augmenté de plus de 4% sur un an, note de son côté Century 21. Pas sûr, donc, que la tendance résiste à la hausse des taux…
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Crédit immobilier : Pas de hausse généralisée des taux
Les prix et les ventes repartent à la hausse dans l'ancien
A Paris, la baisse des prix, c'est presque fini
