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Immobilier en Ile-de-France : les prix des maisons flambent, et ça va s’accélérer

·1 min de lecture

L’engouement pour les maisons en Ile-de-France se poursuit. Voilà ce que confirment les notaires du Grand Paris dans leur dernière étude sur l’immobilier francilien. Au deuxième trimestre, ils ont ainsi enregistré en moyenne 4,8% de hausse de prix sur un an en grande couronne et 5,8% en petite couronne. Sur l’ensemble de la région, cela correspond à un total de +5,1% en moyenne. Certes, cette inflation semble légèrement plus mesurée qu’au premier trimestre, où elle atteignait 7,3% sur un an.

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Mais les notaires préviennent : il ne s’agit que d’une baisse momentanée. Sur la base des avants-contrats signés dans leurs études, ils estiment que les prix atteindront une hausse annuelle de 7% en moyenne au troisième trimestre. “Il y a un regain certain de dynamisme dans les zones rurales”, fait remonter Christian Godard, notaire à Claye-Souilly (Seine-et-Marne). “Le marché le plus tendu, jusqu’ici, était celui des acheteurs en petite couronne. Ils n’hésitent désormais plus à acheter des maisons encore plus loin de la capitale”, complète son confrère Thierry Delesalle, notaire à Paris.

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Les notaires ont ensuite détaillé les évolutions de prix département par département, en distinguant les maisons et les appartements. Ainsi, pour la grande couronne, ils (...)

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