Immobilier : est-il encore possible d’acheter dans le neuf ?

Permis de construire au point mort, ventes en baisse… Le secteur du logement s’enfonce dans la crise. Jusqu’à quand ? Et existe-t-il encore des opportunités pour les acheteurs ? Afin de vous éclairer, le “Grand rendez-vous de l’immobilier” (Capital / Radio immo) reçoit ce mois-ci Pascal Boulanger, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

Dans une première partie de notre entretien, notre invité liste les principaux points de blocage qui gèlent aujourd’hui le marché. Le président de la FPI dénonce notamment les réticences des maires à délivrer les permis de construire, et pointe la flambée des prix des matériaux qui rend l’équation économique de plus en plus complexe pour les sorties de nouveaux programmes. A ceci s’ajoute une crise du financement (taux d’usure…) qui impacte le nombre d’acheteurs. Toutes les régions sont touchées…

Dans ce contexte, Pascal Boulanger laisse à penser que la situation pourrait durer. Pour inverser la tendance, notre invité appelle à des mesures exceptionnelles. Pour favoriser l’accès au crédit, ce dernier propose de supprimer le taux d’usure en matière de promotion immobilière jusqu’au 31 décembre prochain, d’exonérer de droits de succession toute acquisition d’un appartement neuf sur la même période…

Dans une seconde partie de notre interview, Pascal Boulanger revient sur les vertus du logement neuf comme rempart contre la flambée des prix de l’énergie. D’après le président de la FPI, un logement neuf consomme en moyenne 4 à (...)

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