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Immobilier : les départements où les prix des passoires thermiques dégringolent le plus vite

Dimitris Vetsikas / Pixabay

Les vendeurs et les acheteurs ont pu le constater, les prix des logements baissent dans une écrasante majorité de départements depuis un an. Mais ce que les observateurs ont peut-être moins attentivement remarqué, c’est que les prix des passoires thermiques, sanctionnés par une note F ou G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE), dégringolent plus vite que les autres. C’est ce que met en lumière une étude publiée par SeLoger mercredi 27 mars.

Le portail d’annonces immobilières, pour démontrer cette tendance, a comparé l’évolution des prix moyens des logements en France métropolitaine entre le 1er janvier 2023 et le 1er mars 2024. Dans sa méthodologie, le groupe a distingué les prix moyens de vente des logements F et G, les prix des logements E, et les prix des logements A, B, C ou D. Et à l’échelle nationale, la tendance est claire. En moyenne, les prix des biens F ou G ont baissé de 3,7%, contre -2,9% pour les logements E, et -2,1% pour les biens A, B, C ou D.

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Mais bien évidemment, dans le monde de l’immobilier, une moyenne de prix nationale ne peut jamais se traduire de façon homogène sur tout le territoire. Voilà pourquoi SeLoger a recensé, à travers son étude, l’évolution des prix département par département. Vous pouvez retrouver les résultats de l’étude à travers la carte ci-dessous.

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Sur la carte ci-dessus, on se rend ainsi compte que parmi les départements de France (...)

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