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Immobilier : les choix d'investissement de CM-AM Pierre

·2 min de lecture

À 182,31 euros au 30 juin, la Sicav CM-AM Pierre dépasse son point haut d’avant Covid (164,36 euros) et gagne 37,22% sur un an, 41% sur trois ans, 75% sur cinq ans, 150% sur dix ans. Des performances toujours supérieures à l’indice de référence de l’immobilier coté en Europe. Son plan de route lui a été très favorable pendant la pandémie et les confinements et devrait le rester. Il n'est pas trop tard pour revenir sur l'immobilier coté, secteur encore en retard sur le reste de la Bourse tant les confinements ont fait craindre les fermetures de magasins et des abandons de loyers. Et ce n'est pas parce que la Sicav CM-AM Pierre est l'une des rares à avoir dépassé ses niveaux d'avant Covid qu'il faudrait la juger trop chère. Bien au contraire. D’abord le rapport cours bénéfice 2022 du fonds CM AM Pierre est inférieur à celui de son indice de référence (20,4 fois contre 21,1 pour l’indice EPRA Europe Nareit au 12 juillet 2021) Ensuite et surtout Alexis Bossard, gérant de CM-AM Pierre a montré sa capacité à naviguer par gros temps.. «L'immobilier résidentiel est ma quille, il me donne de la stabilité, et l'immobilier logistique est ma voile». Il n’hésite pas à s’éloigner des routes désignées par les grands indices en tirant beaucoup moins vers les bureaux et commerces que la plupart des Sicav françaises. Un gros coussin de sécurité Le résidentiel son coussin de sécurité est beaucoup plus important que celui de ses concurrents, autour de 45% contre 27% pour l’indice phare (FTSE EPRA/Nareit Developed Europe). En effet, en prenant la barre de CM-AM Pierre il y a près de cinq ans, Alexis Bossard a volontairement renforcé le poids du logement afin de renforcer le caractère défensif de la Sicav. Ce qui l’a conduit à mettre le cap Outre-Rhin et au Nord de l’Europe, où l’on trouve plus de foncières résidentielles qu’en France où dominent les foncières de bureaux et Cliquez ici pour lire la suite

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