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Immobilier: quel budget pour acheter à Rennes?

·2 min de lecture

CONSEILS - Réputé pour sa qualité de vie et boosté par une économie dynamique, Rennes possède de multiples atouts qui en font une ville où il fait bon vivre et investir.

Située à moins de deux heures de Paris par la LGV, la ville de Rennes est hyper connectée. Sa bonne santé économique, ses atouts touristiques, sa qualité de vie reconnue font de Rennes une . Revers de la médaille, le marché immobilier se trouve en tension, et les ces dernières années. Il n'en demeure pas moins que la métropole rennaise reste un investissement sûr. Des opportunités restent à saisir pour qui sait être en veille sur le marché immobilier local.

Rennes: une attractivité qui ne faiblit pas

Avec plus de 220.000 habitants, le chef-lieu de la Bretagne fait tout de même partie de ces villes qui ont une âme et dontest excellente. Ville remplie d'histoire, son patrimoine est également riche et diversifié. Sa bonne santé économique et le caractère européen de sa métropole attirent les actifs et les entrepreneurs, et les familles apprécient l'absence de problématiques d'insécurité majeures.

Rennes est aussi une ville très plébiscitée par : classée troisième meilleure ville étudiante en 2020 par l'Étudiant, cette position est due à la qualité des formations proposées, mais aussi à l'attractivité de la ville. Et son climat fait partie intégrante de ses attraits, car malgré des pluies bretonnes caractéristiques, Rennes a bénéficié de . Le dynamisme général de la ville, sa modernité, ainsi que tous les services et commodités associés (, commerces, offre culturelle diversifiée...) participent à son succès.

Achat immobilier à Rennes: les prix par quartier

Au 1-9-2021, le pour l'achat d'un appartement à Rennes était de 3.901 euros, avec des prix allant de 2.547 euros à 5.401 euros, selon les quartiers et la configuration du logement. Concernant les maisons, les prix varient de 2.947 euros à 6.304 euros par m², pour . Du fait de la forte population estudiantine, les investisseurs privilégient logiquement les petites surfaces situées au centre-ville.

Cependant, les prix ont atteint des sommets, et les prix des studios dans l'hypercentre peuvent atteindre 5.800 euros le[...]

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