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Immobilier: quel budget pour acheter à Lyon?

·2 min de lecture

CONSEILS - Ville prisée par les investisseurs, Lyon compte divers types de logements. Si vous souhaitez investir à Lyon, il est important de bien estimer votre budget pour mener à bien votre projet.

La ville de Lyon séduit chaque année de nouveaux investisseurs, attirés par sa localisation idéale à deux heures de train de la capitale. Elle possède aussi un large bassin d'emploi et de grandes écoles. De plus, Lyon bénéficie d'un réel dynamisme économique, avec la présence de nombreuses entreprises. Le est très animé et il est important de bien préparer un projet d'investissement sur place. La demande de logements est en effet en constante augmentation et il n'est pas toujours facile de se positionner en premier sur un bien immobilier.

Quel est le prix moyen du mètre carré à Lyon?

Les prix de l'immobilier à Lyon peuvent varier entre 200.000 euros et 600.000 euros en moyenne, selon le type du bien et sa localisation. Par exemple, si vous souhaitez investir dans le secteur Tête d'Or-Saxe, l'un des plus chers de Lyon, mais aussi l'un des plus recherchés par les locataires, vous devrez débourser environ 6.300 euros/mètre carré. Les secteurs de la Presqu'île et des Brotteaux affichent des prix presque aussi élevés, au-dessus de 6.000 euros/mètre carré.

Quant au VIIe arrondissement, quartier recherché par les étudiants, il affiche des prix plus abordables, à 4.700 euros/mètre carré. Les prix sont assez similaires dans le IIIe, avec 4.700 euros/mètre carré. Si vous cherchez un quartier moins onéreux, dirigez-vous du côté du Ve arrondissement. Les prix y tournent autour de 3.700 euros/mètre carré. Sinon, Gerland, prisé par les primo-accédants, affiche une moyenne de 4.270 euros/mètre carré. Vous pouvez aussi investir dans les villes limitrophes, comme Villeurbanne, qui propose des prix moyens de 3.600 euros/mètre carré.

Quelles aides de l’État pour investir à Lyon?

Réputé pour ses grands pôles universitaires, Lyon est l'une des plus . De nombreux étudiants cherchant chaque année à se loger à Lyon, la ville offre donc une belle rentabilité locative.

Situé en zone A, Lyon est justement éligible au . Si vous respectez certains critères, vous pourrez donc profiter d'une r[...]

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