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Immobilier : la bonne santé surprise des ventes de maisons neuves en 2021

·1 min de lecture

C’est un boom inattendu dans le monde du logement : les constructions de maisons neuves se sont largement redressées en 2021. Mieux encore, les ventes surpassent même désormais les niveaux enregistrés en période d’avant Covid-19 ! Voilà ce que rapporte la Fédération française du Bâtiment (FFB) dans sa dernière note de conjoncture présentée début septembre. Entre le premier semestre 2021 et le premier semestre 2019, les ventes de maisons individuelles ont ainsi progressé de 16,3%. Dans le même temps, le nombre de permis délivrés a lui aussi explosé de 18,3%. Les constructeurs et aménageurs ont également mis en chantier 4% de logements supplémentaires sur la période.

“La reprise s’avère très nette pour la construction de maisons individuelles", se réjouit Olivier Salleron, le président de la FFB. “En tout état de cause, l’année 2021 ressortira meilleure que ce que avions prévu sur ce segment.” Aux yeux des professionnels, ces chiffres positifs contrastent carrément avec le segment beaucoup plus inquiétant des constructions d’appartements. La FFB enregistre en effet une chute de 7,3% des ventes et de 6,9% des permis, ainsi qu’une très légère reprise de 3,5% des mises en chantier de logements collectifs, en comparaison du début d’année 2019. Et encore, le dernier indicateur - le seul positif - des mises en chantier apparaît comme un trompe-l'œil, “puisqu’il correspond surtout à un effet report des chantiers bloqués en 2020”, explique Olivier Salleron.

Aux yeux des professionnels, ces (...)

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