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Immobilier : ces agglomérations où les prix des appartements neufs flambent le plus vite

·1 min de lecture

Dans les grandes agglomérations, les promoteurs n’arrivent plus à construire autant d’appartements qu’ils le souhaiteraient… et leur rareté fait grimper les prix. Voilà ce qui ressort du dernier baromètre du logement neuf publié en septembre par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI). De fait, tous leurs (autres) indicateurs de marché sont en chute libre. “Nous avons comparé les deuxièmes trimestres 2021 et 2019, car la crise a totalement bouleversé les références pour l’année 2020. Cela n’aurait pas eu de sens de choisir cette période”, précise Pascal Boulanger, le président de la FPI.

Commençons avec les permis de construire. Pour les logements collectifs, au deuxième trimestre 2021, ils ont chuté de 10% par rapport au deuxième trimestre 2019, d’après les chiffres compilés par les services statistiques du ministère de la Transition écologique. Du côté des mises en vente, la baisse se chiffre à 23,9%. Les réservations par les particuliers, de leur côté, ont dégringolé de 17,2% entre les deux périodes, d’après les données compilées par la FPI auprès de ses observatoires régionaux. Dernier indicateur inquiétant, les stocks d’appartements à vendre continuent de s’éroder dans les catalogues des promoteurs, malgré les chutes des transactions. 107.618 étaient à vendre au deuxième trimestre 2019, contre 83.203 appartements au deuxième trimestre 2021.

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“Nous ne faisons pas face à un problème (...)

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