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Immobilier : pour acheter avant de vendre, pouvez-vous éviter le prêt relais ?

·1 min de lecture
Vente immo
Vente immo

Acheter un nouvel appartement ou une nouvelle maison, quand on a un logement à vendre, le principe paraît limpide : utiliser l’argent de la vente pour acheter, quitte à compléter avec de l’épargne ou avec un crédit. Problème : tant que votre actuelle résidence principale n’est pas vendue, vous n’avez pas le « cash » pour acheter. C’est le rôle du prêt relais.

Si vous avez fini de rembourser votre premier crédit immobilier, la banque estime votre logement actuel et vous prête l’équivalent de 50% à 80% de la valeur du bien : c’est le prêt relais, accordé sur une durée courte (2 ans maximum), le temps de trouver preneur pour l’ancien logement. Si vous n’avez pas fini de rembourser votre premier crédit, ce prêt relais sera moindre, puisque le relais ne porte que sur la part de l’emprunt que vous avez déjà remboursée.

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