Immobilier : 10 villes où les prix pourraient chuter rapidement

La hausse des taux de crédit a fait basculer le secteur du logement dans la crise. Les propriétaires ont de plus en plus de mal à trouver des acheteurs et les délais de vente s’allongent. Selon l’estimateur Meilleurs Agents, il faut en moyenne désormais 67 jours pour vendre un bien en France, contre seulement 61 jours il y a un an. “Les délais de vente s’allongent car les vendeurs n’ont pas encore pris conscience de la réalité du marché et ont du mal à baisser leur prix”, commente Thomas Lefebvre, directeur scientifique chez Meilleurs Agents. Dans ce contexte, Capital vous propose de découvrir les 10 grandes villes où les vendeurs ont le plus de mal à céder leurs bien… et où les prix devraient donc baisser dans les prochaines semaines.

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Pour estimer les délais de ventes, Meilleurs Agents a calculé le nombre de jours moyens écoulés entre la mise en ligne d’une annonce et la signature de compromis de vente du bien. Ainsi, c’est à Tours que la situation s’est le plus dégradée pour les vendeurs avec un délai moyen de vente qui a augmenté de 28 jours en un an. Suivent les communes de Villeurbanne (+13 jours) et Clermont-Ferrand (+10 jours). Conséquence de ces difficultés pour les acheteurs : les prix n’augmentent plus dans les métropoles (+0% en mai dans les 10 plus grandes villes selon Meilleurs Agents). Un cycle baissier pourrait ainsi s’enclencher dans les prochaines semaines. “Cette réaction (...)

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