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Immobilier : comment évoluent les prix en cette rentrée ?

·1 min de lecture

La crise, quelle crise ? Depuis la mi-2020, et malgré les multiples rebondissements liés à la pandémie, l’immobilier français ne cesse en effet de battre des records. C’est ainsi qu’à la fin mai, le nombre de transactions enregistrées par les notaires sur les douze derniers mois atteignait 1,13 million. Du jamais-vu depuis 2000. Quant aux envies de rénovation de l’habitat, elles sont tout aussi effrénées. Cet été, le gouvernement ne décomptait pas moins de 427.000 demandes de MaPrimeRénov’, cette aide à la mise aux normes thermiques, déposées depuis le début de l’année. Soit l’objectif visé… pour fin 2021. La confiance à l’égard du placement dans la pierre, enfin, est aussi au plus haut, puisque 30,5% des achats, selon le réseau Century 21, sont le fait d’investisseurs. Un niveau jamais atteint jusqu’ici. Il n’y a guère que les promoteurs pour se plaindre. Il faut dire que le nombre de permis de construire délivrés est en repli de près de 25% sur un an, selon la Fédération des promoteurs immobiliers. Même si, déjà, les ventes de neuf repartent de plus belle…

Pas étonnant, dès lors, que les prix soient globalement orientés à la hausse. Mais, une fois n’est pas coutume, le podium est aujourd’hui occupé par des noms inattendus, tels que Poitiers, Cherbourg-en-Cotentin, ou Vannes, qui affichent une inflation à deux chiffres. Certes, dans ces villes moyennes, les tarifs ne font bien souvent que rejoindre leur niveau d’il y a quinze ans… Mais n’empêche : voilà qui éclipse les étoiles, (...)

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