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Immobilier : comment ont évolué les prix depuis la fin du premier confinement

·2 min de lecture

Il y a un peu plus d’un an, le premier confinement anti-Covid prenait fin. Le marché immobilier a été complètement déboussolé par cette situation sanitaire… Douze mois plus tard, voici comment ont évolué les prix des appartements dans les capitales de chaque région

En moyenne, les prix moyens de l’immobilier ont grimpé de 5,1% sur un an. Voilà ce que nous enseignent les chiffres communiqués par la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), le principal syndicat patronal des professionnels du secteur. Bien sûr, en raison des envies d’espaces et de verdure des télétravailleurs confinés dans les métropoles, la hausse des prix a touché les maisons : +5,2% sur un an et sur la France entière, et même +6,1% sur la seule région Ile-de-France, d’après la Fnaim. Néanmoins, les appartements n’ont pas non plus échappé à cette inflation : le prix moyen du mètre carré des appartements a ainsi progressé de 5% sur un an. La différence d’évolution sera notable entre les mètres carrés d’appartements vendus en Ile-de-France (+ 3,5% sur un an en moyenne) et ceux hors région parisienne (+6,4% sur un an).

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De fortes hausses de prix à Dijon, Rennes et Ajaccio

A partir de ses données sur les transactions, la Fnaim a pu compiler plus en détail les évolutions de prix dans chacune des capitales régionales. Petite note méthodologique : le syndicat professionnel a comparé ici les prix de vente moyens au deuxième trimestre 2020, et au deuxième trimestre 2021, qui a été borné ici au 10 juin. C’est ainsi que parmi ces villes, la Fnaim constate que les hausses de prix des appartements ont été les plus rapides à Dijon (+6,2% le mètre carré en moyenne). D’après les professionnels (...)

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