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Geoxia en redressement judiciaire, les constructeurs inquiets

P. Rousseau/Cit'Images

Placé en redressement judiciaire, le groupe Geoxia attend un repreneur. Les constructeurs de maisons individuelles s'inquiètent face au manque de matériaux, à l'inflation et aux difficultés de recrutement.

Pour des centaines de familles, le rêve de maison avec jardin tourne au cauchemar: leur constructeur Geoxia (1.150 salariés et 252 millions d'euros de chiffre d'affaires en 2021), connu depuis des décennies pour ses Maisons Phénix, l'une des cinq marques du groupe, a été placé en redressement judiciaire le 24 mai. En attendant le dépôt des offres des repreneurs, le 10 juin, dont les noms n'ont pas encore été communiqués, les quelque 1.800 chantiers en cours sont à l'arrêt. Le groupe spécialisé dans les maisons à prix abordable dénonce les effets cumulés du refus d'un alors que l'entreprise "y était éligible", "la crispation des relations avec les assureurs", la "désorganisation de la chaîne logistique, qui a touché tous les acteurs" et la hausse "du coût des matières premières et l'des prix de l'énergie début 2022". Toutefois, "il faut dire que le groupe n'allait pas très bien depuis longtemps, nuance un professionnel. Et leur organisation, avec une usine en propre et l'impossibilité de recourir à des sous-traitants, les pénalise".

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Les obstacles à la construction s'accumulent

Surtout, le secteur de la construction de maisons individuelles accumule les obstacles ces derniers mois: l'entrée en vigueur des nouvelles règles environnementales, qui renchérit les coûts de construction, les difficultés de recrutement, l'augmentation des prix du foncier, , les problèmes d'approvisionnement en matériaux… "Face à la pression, des artisans jettent l'éponge, s'alarme Sylvain Massonneau, vice-président de la LCA-FFB (Les Constructeurs et aménageurs de la fédération française du bâtiment). Et il est très difficile de faire des devis pour les clients car les prix augmentent de 3 à 5% tous les mois, et les offres ne sont valables que 15 jours."

Pourtant, "la demande est bel et bien là: l'an dernier, environ 140.000 maisons neuves ont été vendues, autant qu'il y a 10 ans, alors même qu'il n'y a quasiment plus d'aides aux ménages type APL ou prêt à taux zéro", confirme Dam[...]

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