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Gel des loyers, interdiction de location : le calendrier des sanctions du nouveau DPE

Diagnostic énergétique
Diagnostic énergétique

Selon une étude de SeLoger et Meilleurs Agents, 12,9% des biens proposés à la vente sur leurs sites sont devenues des passoires thermiques depuis la mise en application du nouveau DPE. Une situation qui fait chuter leur valeur jusqu'à 17% et peut mettre à mal toute une stratégie d'investissement dans l'immobilier engagée depuis plusieurs années. Selon les professionnels du secteur, le nombre de passoires thermiques pourrait atteindre 8 millions en France. Une situation qui inquiète car la capacité à rénover ces logements d'ici quelques années est incertaine.

En effet, le calendrier définit par les autorités induit des restrictions très rapidement. « Les passoires énergétiques (classes F et G du DPE) constituent la cible prioritaire des politiques publiques de rénovation du parc de logements, compte tenu du caractère élevé de leur consommation énergétique et de l'exposition de leurs occupants à des risques de précarité énergétique », écrit notamment le ministère de l'Ecologie.

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