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Garantie décennale des travaux: peut-elle être prolongée?

·2 min de lecture

PRATIQUE - En tant que nouveau propriétaire d’une maison neuve en rénovation, vous êtes protégé par la garantie décennale des travaux. Cette couverture peut-elle être étendue au-delà de dix ans?

La garantie décennale constitue une obligation au sens de la loi française. Ainsi, que vous décidiez de faire appel à un maître d'œuvre, à un autre spécialiste de la construction, ou que vous fassiez vous-même vos , vous devez prévoir une garantie décennale. Cette obligation réglementaire s’applique aussi aux fournisseurs basés à l’étranger. Ce type d’assurance protège le propriétaire d’éventuelles détériorations de son bien, dues notamment à un défaut de construction. Cela reste un gage de sécurité. En tant que propriétaire d’une , vous êtes automatiquement couvert par la garantie décennale. Aucun constructeur ne peut se soustraire à cette obligation. Ainsi, pendant une période de dix ans, le propriétaire peut demander au constructeur de réparer un dommage lié à un problème de construction ou de finition.

Quelle est l’étendue de la garantie décennale?

La garantie décennale s’applique à toutes les personnes qui interviennent dans la construction d’un bien immobilier. Cela vise à protéger tous les futurs propriétaires de ce bien. De fait, même si vous décidez de construire votre maison vous-même, vous n’avez d’autre choix que de souscrire à la garantie décennale. Nul n’est à l’abri d’un problème dans le processus de construction. Cela peut être la conséquence du choix de matériaux, mais aussi de la technique utilisée pour bâtir votre maison. Grâce à la garantie décennale, vous êtes couvert en cas de problème. Ce type de garantie s’applique quasiment à tous les projets de construction: maison neuve, rénovation, agrandissement... Il intervient avant le début des travaux. Du côté du propriétaire, cela s'inscrit comme très rassurant. À la réception de votre bien neuf ou lors de la finalisation du projet de rénovation, vous procédez à un état des lieux au cours duquel vous avez le loisir de noter tous les défauts constatés et de demander les travaux nécessaires au maître d'œuvre ou au constructeur. Cependant, même si vous n’avez rien noté de particulier lors de cet exerci[...]

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