Donation en nue-propriété : puis-je la transférer sur un autre logement ?

Chaque mois, le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio Immo) répond à vos questions par le biais de sa séquence "Ça vous concerne". Nos experts - avocats, notaires, agents immobiliers - dénouent pour vous les problèmes juridiques les plus complexes et vous livrent leurs conseils avisés que vous envisagiez de vendre, d'acheter, de louer ou de rénover votre logement. Dans cette séquence, Thierry Delesalle, notaire à Paris, répond une question d'Elisa du Groupe Facebook le club des proprios, groupe géré par Capital. Elisa et son mari ont fait une donation de leur maison familiale a leurs enfants il y a 8 ans. Ils ont l’usufruit, les enfants ont la nue propriété. Le couple souhaite vendre ce bien et en racheter un autre pour leur retraite. Est-il possible de transférer la donation d’un bien sur l’autre ?

En réponse, Thierry Delesalle, précise qu'effectivement notre couple peut réaliser son opération. Seule condition : que toutes les parties prenantes - en l'occurence les enfants - donnent leur accord. Retrouvez son analyse dans la vidéo ci-dessus.

Nos experts vous répondent

Vous êtes propriétaire, acheteur, vendeur encore investisseur et vous avez vous aussi une question d'ordre juridique, fiscal ou pratique ? N'hésitez pas à vous connecter sur le groupe Facebook le Club des proprios pour poser vos questions. Les quelque 14.000 membres de ce groupe, créé et géré par Capital, se feront un plaisir de vous livrer leur retour d'expérience. Dans un second temps, nous tâcherons (...)

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