La bourse est fermée
  • Dow Jones

    34 759,90
    -17,86 (-0,05 %)
     
  • Nasdaq

    13 418,86
    -333,37 (-2,42 %)
     
  • Nikkei 225

    29 518,34
    +160,52 (+0,55 %)
     
  • EUR/USD

    1,2145
    -0,0024 (-0,19 %)
     
  • HANG SENG

    28 595,66
    -14,99 (-0,05 %)
     
  • BTC-EUR

    45 823,73
    -1 728,86 (-3,64 %)
     
  • CMC Crypto 200

    1 480,47
    -80,83 (-5,18 %)
     
  • S&P 500

    4 191,83
    -40,77 (-0,96 %)
     

Déclaration de revenus : cette mauvaise surprise qui attend certains investisseurs en Pinel

·1 min de lecture

La déclaration des revenus est une affaire de chiffres et de dates. Chaque donnée transmise à l’administration fiscale compte, surtout lorsqu’il s’agit de déterminer les réductions et crédits d’impôt auxquels vous avez droit. Le dispositif de défiscalisation Pinel, mécanisme d’incitation à l’investissement immobilier, n’échappe pas à la règle. Dans le cadre de la déclaration de revenus 2021, les contribuables qui ont investi en Pinel en 2014 pour une durée initiale de six ans peuvent, pour la première fois cette année, officialiser la prorogation pour trois années supplémentaires de leur engagement de location. Une très bonne nouvelle pour les propriétaires bailleurs qui voient ainsi leur réduction d’impôt (2% par an dans la limite d’un investissement de 300.000 euros) prolongée… mais paradoxalement un coup dur pour ceux qui ont acquis leur logement en 2014 et commencé à le louer en 2015.

>> Notre guide complet de l’investisseur. Pourquoi investir dans l’immobilier ? Avec quels avantages fiscaux à la clé ? Comment tirer le meilleur rendement de sa ou ses location(s) ?

Ces derniers ne peuvent pas procéder à la prorogation triennale de leur engagement de location, comme le révèle Florent Belon, responsable de l’ingénierie patrimoniale chez Olifan Group. Pour rappel, la réduction d’impôt s’applique dès l’année d’acquisition du logement, ou d’achèvement de celui-ci s’il est acquis sur plan (en Vefa, pour vente en l’état futur d’achèvement). “Les investisseurs ayant commencé à louer (...)

(...) Cliquez ici pour voir la suite

Des résidents d'Ehpad spoliés par des aides-soignants et auxiliaires de vie
Déclaration de revenus : copropriétaires bailleurs, attention au rattrapage d’impôt en 2021
Déclaration de revenus : quand vaut-il mieux rattacher ou détacher son enfant majeur de son foyer fiscal ?
Impôt sur le revenu : n’oubliez pas vos exonérations et crédits d’impôt pour abandon de loyer
Victime du "SIM Swap", un Tarnais voit son compte en banque vidé