Ce détail qui a permis à un locataire de s’opposer au congé réclamé par son propriétaire

Quelle ne fut pas sa surprise lorsqu'il reçoit une lettre lui signifiant son congé locatif en janvier 2021. Pour cet homme, qui vit dans un 41 m² de la capitale depuis 27 ans, c'est la douche froide, raconte Le Parisien. Dans le courrier reçu, il est précisé qu'il doit "avoir libéré les lieux", "avoir rendu les clés du logement" ainsi que "satisfaire à l'état des lieux de sortie" au plus tard le 22 juin 2022. Mais aujourd'hui, un mois après cette date fatidique, ce locataire parisien est toujours dans son appartement. Il est parvenu à s'opposer à son bailleur.

Pourtant, le propriétaire croyait bien avoir gain de cause il y a un an et demi. En indiquant avoir besoin de récupérer son bien pour sa partenaire de Pacs, il explique qu'elle n'a pas de résidence principale et souhaiterait "au plus vite pouvoir aménager dans un logement, seule". Un argument qui a laissé perplexe le locataire et son avocat, mais dans ce genre de cas, il est compliqué de faire les vérifications, comme Capital l'expliquait, dans un contexte où selon l'Adil (Agence départementale pour l'information sur le logement), un dossier sur cinq de congés locatifs pourrait être irrégulier.

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C'est sur ce point que s'est concentré son avocat et qu'il est parvenu à avoir gain de cause. Car le propriétaire a fait une erreur en envoyant le courrier. Sur la lettre, le bailleur n'a indiqué que le nom du locataire et pas celui de sa femme (...)

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