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Crowdfunding : comment sécuriser votre mise sur les prêts verts et immobiliers

·1 min de lecture

Des milliers de particuliers placent chaque jour un peu de leurs économies sur les plate­formes Internet de prêt aux entreprises, une forme d’investissement en plein essor depuis cinq ou six ans. Il faut dire que les taux de rendement servis en retour par ces entreprises en quête d’argent frais (pour créer ou, le plus souvent, développer leur activité) sont très alléchants : autour de 5% l’an en moyenne, avec des pointes à près de 10% (avant impôt sur le revenu ou, au choix, la taxe forfaitaire unique de 30%). Autre avantage notable : les mises minimales requises démarrent à quelques ­dizaines d’euros.

Prudence tout de même car, si l’économie est entrée en phase de redémarrage, les conséquences de la crise sanitaire devraient considérablement accroître le nombre de défaillances au cours des années 2021 et 2022 (près de 50 000 PME françaises pourraient mettre la clé sous la porte d’ici dix-huit mois), ce qui se traduira par une grosse perte pour l’épargnant qui aura misé sur le mauvais cheval.

Certes, cette perte est fiscalement déductible (durant cinq ans, dans la limite de 8 000 euros par an et de 2 000 euros par projet) des intérêts des autres prêts souscrits. Afin de réduire les risques, il est toutefois vivement recommandé de diversifier ses investissements sur au moins une dizaine d’entreprises, en privilégiant les deux secteurs les plus prometteurs actuellement, c’est-à-dire les prêts aux promoteurs immobiliers et ceux liés au secteur des énergies renouvelables.

Prêts (...)

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