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Crise du DPE : que doit faire le gouvernement ?

·1 min de lecture

Le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) - information obligatoire pour toute location et toute vente - cause bien du souci à tout le monde, gouvernement, propriétaires obligés d’informer sur la vertu énergétique de leur bien, professionnels de l’immobilier et diagnostiqueurs. En vigueur depuis le 1er juillet dernier, il promettait d’être plus fiable que le précédent, fondé sur les factures des précédents occupants, plus complet, informant sur les émissions de gaz à effet de serre et non seulement sur les consommations, plus concret, comportant aussi des simulations de dépenses d’énergie et des propositions de travaux pour améliorer la performance du logement. Dans une étude d’impact, le ministère de la transition écologique prévoyait que ce changement d’outil de mesure dégrade 800.000 logements et qu’autant en sortent mieux classés. Le résultat a été bien différent, avec une majorité des quelque 300.000 DPE réalisés depuis juillet qui ont précipité les logements concernés dans les profondeurs du classement et en les désignant comme passoires énergétiques.

Les dysfonctionnements sont pour beaucoup patents. Ainsi, des évaluations de consommation calculées ressortent à des niveaux doubles de la réalité mesurable par des factures, ou encore des par défaut, parce que des travaux de rénovation n’ont pu être prouvés par des justificatifs les biens sont d’office placés dans les rangs inférieurs du DPE. On s’est aussi aperçu que pour les petits logements ou les appartements (...)

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